Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ от компании «Стройком»
В данной статье мы расскажем об этапах ремонта под ключ и дадим полезные советы.
Этапы ремонта под ключ:
- Демонтаж старого покрытия и вывоз мебели: прежде чем начинать ремонт, надо избавиться от всего старого: вывезти мебель, освободить все поверхности. На этапе подготовки снимаются обои, напольное покрытие, плитка, штукатурка, иногда демонтируют окна. Затем убирают двери, розетки, выключатели, снимают сантехнику. Вместо дверей межкомнатные и входные проемы затягивают плотной пленкой;
Если при ремонте двухкомнатной квартиры в хрущевке предусмотрена перепланировка, то на этом же этапе сносят ненужные перегородки. После всех работ надо вызвать машину и вывезти весь строительный мусор в специально отведенное для этого место.
- Монтаж электропроводки и остальных коммуникаций. В соответствии с проектом по стенам делаются углубления, затем в них укладывают кабель и монтируют распределительные устройства. На электротехнические работы обычно уходит 5-10 дней. По окончании можно приступать к разводке канализации, водопровода и отопления. На этом этапе свое место в квартире получают сантехника, полотенцесушитель и стиральная машина;
- Перепланировка комнат. Большого количества вариантов здесь нет. Типовые квартиры не дают простора воображению, поэтому изменения чаще всего делаются одни и те же.
Перепланировку можно сделать в любой двухкомнатной квартире, но только при том условии, что не будут задеты несущие стены, а на проведение работ получено официальное разрешение.
Перед тем как сносить перегородки, надо тщательно изучить всю технические данные: где проходят инженерные коммуникации, какова высота потолка, когда построен этот дом. По плану БТИ определить несущие стены, которые нельзя переносить. В это же время надо продумать схему расположения розеток и выключателей, чтобы закончить разводку электросети.
Часто в малогабаритной квартире объединяют две небольшие комнаты в более просторное помещение, но при этом не следует забывать о зонировании полученной площади. Например, спальное место поднять на подиум в гостиной и продумать схему раздельного освещения.
- Выравнивание поверхности стен и потолка. Если в проект не заложены натяжные потолки, то выравнивать их поверхность придется с помощью штукатурки. Когда с потолками будет все в порядке, можно приниматься за выравнивание стен, откосов, дверных и оконных проемов. Процесс разбивается на два этапа. Сначала поверхности покрывают праймер-грунтовкой, а после того, как она подсохнет, наносят штукатурный состав. На втором этапе мелкие огрехи и дефекты сглаживают шпаклевкой, а затем на всю площадь наносится грунтовка.
- Выравнивание пола. Полы выравнивают с помощью стяжки – нанесения цементно-песчаного или гипсового раствора. Первая смесь будет сохнуть две недели, только после этого на нее можно будет укладывать напольное покрытие. Во втором случае плитку можно положить уже через три дня, другое покрытие – спустя неделю.
- Монтаж конструкций из гипсокартона
Если в проекте современного ремонта двухкомнатной квартиры предусмотрены ниши, арки, защитные короба, перегородки, другие конструкции из гипсокартона, то их тоже необходимо собрать до начала отделочных работ.
